第598章 喂狗粮（2 / 7）
有人想接盘？
来来来，哥马上叫人唱一首BE欢迎你！
只要价格OK，一切好说！
所以才有今天的谈话，主要目的，就是和两位合作伙伴通气。
陌紫妍肯定没问题，现在她对方小武的态度是这样滴——“只要别跟我作死，你想做什么，我都支持”。
成池想得就多一些，虽然已经同意方小武的做法，但是心中仍有忧虑。
“小五，对于房地产市场，你到底是怎么看的？你这么一撤，我心里怎么这么不托底啊？慌慌的！”
小五哥叹口气，免费送上一个白眼：“大哥，你才是开发商！你手下没有分析师啊？”
成池闻言立即抱屈：“靠！要是分析师个个都有你的水平，这世界上还会有房地产商倒闭？！”
呃，是这么个道理哈？
天才如我，毕竟是少数中的少数嘛！
“行吧，那我就随口一说，你随便一听。”
小五哥点点头，大脑快速启动，一秒钟转出常人十几倍，开口时就已经将想法梳理完毕。
“之前洪老师做的那个讲演，大致上已经将国家的政策论述得很清楚了，没看过你就去网上找。”
“现在我们要从那些政策出发，推导结果。”
“首先明确一点基本常识：在城市化进程没有完全结束之前，人口净流入会带来持续的刚需，那么一个城市的土地供应量就会决定最基本的供求关系。”
“供小于求，快涨；供大于求，横盘甚至下跌。”
“就整个全国的情况来看，城市化进度大概还剩16%，单看云州云城，还会有3到5年的高速流入。”
陌紫妍突然插口：“但是，云州的产业政策，将会带来源源不断的人才流入吧？”
“尤其是，当束流做出一定成绩以后，云大-云智联的学研联盟，应该会以你为核心，快速孵化出一个产业集群。”
“李牧正是因此而看重你，而你决定走这条荆棘路的底气，亦是来源于云州的客观需要，和丰富的智力资源。”
“你的野心是与一座城市互相成就，如果能够成功，云城的很多方面都会因束流而受益，房地产市场亦然。”
一个非常之高的评价，但是方小武从无到有筹谋至今，完全可以坦然受之。
“姐，你的判断没错，所以从长期来看，云城房地产市场是看涨的。”
小五哥点点头，然后话锋一转。
“但是我们要看到，商会对城市的整体定位和发展思路，来判断是非理性的暴涨，还是调控之下稳健的慢涨。”
“对于云城而言，科技创新产业集群是核心，旅游胜地是历来的重点，文化名城、音乐之都是刚刚提出的构想……”
“云大要建设双一流，云智联要做智力服务商，产业园代表的产学研基地是学界和业界一直以来的努力方向……”
“你看，在所有的重要领域里，没有给房地产留下任何位置。”
“李牧不会放任房价暴涨，将他的政治野心毁掉。” ↑返回顶部↑
来来来，哥马上叫人唱一首BE欢迎你！
只要价格OK，一切好说！
所以才有今天的谈话，主要目的，就是和两位合作伙伴通气。
陌紫妍肯定没问题，现在她对方小武的态度是这样滴——“只要别跟我作死，你想做什么，我都支持”。
成池想得就多一些，虽然已经同意方小武的做法，但是心中仍有忧虑。
“小五，对于房地产市场，你到底是怎么看的？你这么一撤，我心里怎么这么不托底啊？慌慌的！”
小五哥叹口气，免费送上一个白眼：“大哥，你才是开发商！你手下没有分析师啊？”
成池闻言立即抱屈：“靠！要是分析师个个都有你的水平，这世界上还会有房地产商倒闭？！”
呃，是这么个道理哈？
天才如我，毕竟是少数中的少数嘛！
“行吧，那我就随口一说，你随便一听。”
小五哥点点头，大脑快速启动，一秒钟转出常人十几倍，开口时就已经将想法梳理完毕。
“之前洪老师做的那个讲演，大致上已经将国家的政策论述得很清楚了，没看过你就去网上找。”
“现在我们要从那些政策出发，推导结果。”
“首先明确一点基本常识：在城市化进程没有完全结束之前，人口净流入会带来持续的刚需，那么一个城市的土地供应量就会决定最基本的供求关系。”
“供小于求，快涨；供大于求，横盘甚至下跌。”
“就整个全国的情况来看，城市化进度大概还剩16%，单看云州云城，还会有3到5年的高速流入。”
陌紫妍突然插口：“但是，云州的产业政策，将会带来源源不断的人才流入吧？”
“尤其是，当束流做出一定成绩以后，云大-云智联的学研联盟，应该会以你为核心，快速孵化出一个产业集群。”
“李牧正是因此而看重你，而你决定走这条荆棘路的底气，亦是来源于云州的客观需要，和丰富的智力资源。”
“你的野心是与一座城市互相成就，如果能够成功，云城的很多方面都会因束流而受益，房地产市场亦然。”
一个非常之高的评价，但是方小武从无到有筹谋至今，完全可以坦然受之。
“姐，你的判断没错，所以从长期来看，云城房地产市场是看涨的。”
小五哥点点头，然后话锋一转。
“但是我们要看到，商会对城市的整体定位和发展思路，来判断是非理性的暴涨，还是调控之下稳健的慢涨。”
“对于云城而言，科技创新产业集群是核心，旅游胜地是历来的重点，文化名城、音乐之都是刚刚提出的构想……”
“云大要建设双一流，云智联要做智力服务商，产业园代表的产学研基地是学界和业界一直以来的努力方向……”
“你看，在所有的重要领域里，没有给房地产留下任何位置。”
“李牧不会放任房价暴涨，将他的政治野心毁掉。” ↑返回顶部↑